Com o SimulaHouse, nova IA para crédito imobiliário, corretores e correspondentes acessam APIs bancárias em segundos, recebem comparativos autênticos e ganham produtividade no atendimento
A The House, vertical da Teddy Open Finance especializada em crédito imobiliário, apresentou o SimulaHouse, uma IA para crédito imobiliário que interpreta o perfil do cliente, se conecta diretamente às APIs dos principais bancos e entrega simulações reais, comparáveis e imediatas pelo WhatsApp. A novidade chega para correspondentes bancários, assessorias de crédito e imobiliárias, com foco em aumentar eficiência, reduzir etapas manuais e garantir transparência em uma fase decisiva da jornada de compra e financiamento de imóveis.
Por anos, a simulação de crédito envolveu múltiplos portais, planilhas paralelas e comparações manuais, o que tornava a decisão mais lenta e sujeita a divergências. Com o SimulaHouse, esse fluxo passa a ser automatizado, desde a leitura do perfil até o retorno de um comparativo autêntico de condições, em poucos segundos, diretamente no canal de atendimento mais popular do país.
O que muda com a automação de simulações
A IA para crédito imobiliário da The House se diferencia pela combinação de IA generativa, APIs bancárias e automação. Em vez de estimativas genéricas, a plataforma trabalha com as taxas oficiais de cada banco, reduzindo inconsistências que historicamente criaram barreiras para consumidores e profissionais. O objetivo é entregar previsibilidade para o mercado, ao mesmo tempo em que melhora a experiência do cliente final.
Dentro do ecossistema da The House, a solução nasce integrada a um ambiente que já unifica simulação, análise, leitura automática de documentos, gestão de propostas e contratação. Essa abordagem, centrada em dados e processos automatizados, busca elevar a produtividade de correspondentes, assessorias e imobiliárias, criando um fluxo contínuo do primeiro contato até a formalização do crédito.
“O SimulaHouse inaugura uma nova etapa da digitalização do crédito imobiliário. Ao conectar dados, inteligência e experiência em uma única jornada, oferecemos previsibilidade ao profissional do mercado e uma vivência mais clara para o cliente final”, afirma Henrique Motta, diretor executivo da The House.
Como funciona a IA para crédito imobiliário no atendimento
No cotidiano do corretor e do correspondente, a IA para crédito imobiliário atua como um copiloto de atendimento. Em uma visita ao imóvel com o cliente, por exemplo, o profissional pode consultar o SimulaHouse pelo WhatsApp e obter de imediato a estimativa de parcela e as condições oferecidas pelos bancos. Essa agilidade, antes inviável pelas múltiplas plataformas necessárias, fortalece a atuação consultiva, aumenta a credibilidade e cria autoridade no relacionamento com o comprador.
Ao interpretar o perfil do cliente e acionar em tempo real as APIs dos bancos, a plataforma retorna um comparativo claro, com as condições efetivamente praticadas. Assim, a tomada de decisão fica mais simples, com menos retrabalho e maior confiança em cada etapa da negociação.
Além da simulação, a integração com o restante do ecossistema da The House permite que o avanço para a análise e a formalização siga um trilho padronizado, sem a necessidade de migrar dados entre sistemas ou recorrer a planilhas paralelas. O resultado esperado é uma jornada mais rápida, segura e previsível, tanto para o profissional quanto para o cliente final.
Precisão com taxas oficiais e próximos passos
O lançamento do SimulaHouse se soma à SAM, inteligência artificial proprietária dedicada à leitura documental e à automação de digitação, que, segundo a companhia, é capaz de reduzir em até 90% o tempo operacional da originação de crédito. Juntas, as soluções aceleram do diagnóstico à contratação, alinhando eficiência operacional com precisão regulatória.
“A combinação entre SAM e SimulaHouse acelera toda a jornada do crédito imobiliário. Estamos construindo infraestrutura para um mercado mais rápido, seguro e aberto, com tecnologia desenvolvida no Brasil para escalar em toda a cadeia”, destaca Wagner Ferreira, CEO da Teddy Open Finance.
Em um contexto de mercado robusto, o potencial de ganho de eficiência se torna ainda mais relevante. Como pontua a The House, “Em um mercado que movimentou R$ 320 bilhões em 2024, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), e que tende a crescer com a atualização das políticas públicas de crédito, soluções que otimizam fases críticas, como simulação e análise, tornam-se determinantes para a competitividade. A The House se posiciona como infraestrutura estratégica nesse novo ciclo, oferecendo precisão, rapidez e uma experiência integrada para toda a cadeia”, conclui Motta.
Para o público de correspondentes, assessorias e imobiliárias, a chegada dessa IA para crédito imobiliário representa um avanço direto na produtividade e na qualidade do atendimento. Ao operar com dados oficiais e comparativos imediatos, o profissional reduz ruídos, evita retrabalhos e encurta o tempo entre a primeira conversa e a proposta final, o que tende a elevar taxas de conversão.
A adoção de IA para crédito imobiliário desenvolvida no Brasil, integrada a um ecossistema que já cobre do pré-crédito ao pós-venda, indica um movimento de consolidação de infraestrutura local. Na prática, a digitalização deixa de ser apenas uma etapa isolada e passa a formar uma jornada única, orientada por dados, que beneficia toda a cadeia de financiamento de imóveis.