A plataforma de gestão de obras com IA, criada pela Blue Heaven em Itajaí, será 100% online com login pelo Google, integração a modelos 3D, cinco modelos de IA e KPIs em tempo real, com primeiro módulo em cinco meses e suíte completa até 2027
O aquecimento do mercado imobiliário no litoral norte de Santa Catarina, hoje a região mais valorizada do país, tem acelerado a digitalização dos canteiros de obras. Com Balneário Camboriú na liderança de preços e Itapema e Itajaí na sequência, segundo a FipeZAP, grandes construtoras correm para ganhar produtividade, controlar custos e ampliar a transparência do avanço físico. Nesse contexto, a Blue Heaven, de Itajaí, desenvolve uma plataforma de gestão de obras com IA que promete encurtar rotinas administrativas e dar visibilidade em tempo real ao que acontece no canteiro.
O projeto nasce com uma proposta pragmática, priorizando a usabilidade no campo e a integração de dados no backoffice. A suíte será 100% online, com login pelo Google, e chegará ao mercado em módulos. A previsão é lançar o primeiro em cinco meses e escalar até 2027, com apps para Android e iOS no roadmap. No alvo, estão ganhos de eficiência que, nas estimativas da empresa, podem reduzir em cerca de 20% o tempo gasto nas rotinas administrativas e, como efeito direto, diminuir em até 5% o prazo de entrega dos empreendimentos.
Mercado aquecido acelera a adoção de inteligência artificial na construção
Com a valorização imobiliária puxando ritmo de lançamentos e obras, o setor busca ferramentas capazes de padronizar processos, diminuir retrabalho e melhorar o fluxo de comunicação entre a engenharia e as equipes de campo. A plataforma de gestão de obras com IA da Blue Heaven surge para preencher essa lacuna, conectando canteiro e escritório em um ambiente único de dados, com rastreabilidade e trilha de auditoria do avanço físico.
Logo na largada, o foco é organizar a execução por código de atividade, grupo construtivo, encarregado, pavimento e local, integrando modelos 3D que apontam o ponto exato de trabalho. A solução utiliza cinco modelos de IA para interpretar áudios do campo, classificar automaticamente o status das frentes de serviço em “em andamento, parado, falta de material/projeto” e gerar KPIs em tempo real. Com isso, a construtora ganha contexto imediato e histórico confiável, preparando o terreno para análises e intervenções mais rápidas.
Como funciona o primeiro módulo e o que muda no canteiro
O módulo inicial organiza a execução por código de atividade, grupo construtivo, encarregado, pavimento e local, integra modelos 3D para apontar o ponto exato de trabalho e utiliza cinco modelos de IA para interpretar áudios de campo, categorizar automaticamente o status (em andamento, parado, falta de material/projeto) e gerar KPIs em tempo real. A proposta, segundo a empresa, é reduzir ruídos de comunicação, dar evidências objetivas do avanço e padronizar a tomada de decisão com base em dados.
Na prática, a interface foi desenhada para que o encarregado registre o que está acontecendo sem perder tempo com burocracia. Como resume o idealizador e desenvolvedor da solução, Miquéias Bellini, estudante de engenharia e gestor de qualidade da Blue Heaven: “Em vez de depender de anotações e mensagens paralelas, o encarregado grava um áudio e a plataforma entende o contexto, andamento, pendências, pedidos de apoio e direciona automaticamente a informação a quem precisa agir. Isso corta etapas e dá visibilidade imediata ao gestor”.
Ao centralizar registros e padronizar os apontamentos, a plataforma de gestão de obras com IA tende a reduzir retrabalho, evitar perdas de informação e antecipar gargalos. Com a geração de KPIs em tempo real e a vinculação dos apontamentos ao modelo 3D, o gestor visualiza o avanço por frente, identifica paradas e pode acionar rapidamente suprimentos ou engenharia, aumentando a assertividade das decisões.
Próximos módulos, compliance e impacto no prazo
Além do primeiro release, a Blue Heaven já detalha os próximos passos. Os demais módulos abrangem controle de materiais, com solicitação, aprovação e rastreabilidade, checklists visuais com evidências e aprovações digitais, dashboards com indicadores e análises preditivas e um ERP nativo para integrar financeiro, contábil e administrativo. Em conjunto, o ecossistema conecta canteiro e backoffice, melhora a compliance e acelera a tomada de decisão com dados únicos.
Para o CEO da Blue Heaven, Fabrício Bellini, o objetivo é potencializar a gestão sem substituir a experiência de obra: “A IA não substitui o olhar técnico, mas ela amplia a capacidade de gestão. Com dados estruturados e comunicação integrada, é possível antecipar problemas, decidir com evidências e valorizar o trabalho em campo. O resultado tende a ser uma obra mais precisa e segura, com menos retrabalho e mais previsibilidade”.
Com o cronograma que prevê primeiro módulo em cinco meses e suíte completa até 2027, a expectativa é de que os ganhos se acumulem a cada nova entrega. Se confirmadas as metas de reduzir em cerca de 20% o tempo gasto nas rotinas administrativas e encurtar em até 5% os prazos de entrega, a plataforma de gestão de obras com IA pode se tornar referência na construção civil brasileira, especialmente em praças competitivas como o litoral norte de Santa Catarina, onde a pressão por eficiência e transparência é crescente.
Ao unir inteligência artificial, modelagem 3D e governança de dados em um ambiente único, a Blue Heaven mira uma obra mais previsível e segura, com menos retrabalho e mais produtividade. É o tipo de integração que tende a influenciar o padrão de gestão no setor, abrindo espaço para decisões baseadas em evidências, maior qualidade na ponta e, sobretudo, entregas mais rápidas e confiáveis.